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Vente de prestige maison / villa - Villa Ajaccio (20000)

Quartier : Résidence des Îles
Référence de l'annonce : MAX-IMMOBILIER-6 - Maj : 30/05/2018

1 147 000 € *
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7 chambres
8 pièces
266 m²
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Description de l'annonce

MAX'immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité, à Ajaccio, sur la route des SANGUINAIRES, une villa sur deux niveaux d'une superficie de près de 280 m² habitables, édifiée sur un terrain piscinable de 2.000 m². Sa situation: au début de la route des Sanguinaires, à quelques pas de la plage et des transports en commun, à 15 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio, et à 5 minutes du port Ses dépendances: Cette demeure dispose de deux appartements indépendants, qui pourront vous permettre d'exercer une activité de location ou de chambres d'hôtes.(Ou d'y loger un gardien) Son terrain: Magnifiquement arboré, plat sur l'avant de la maison permettant d'y réaliser une piscine, agrémenté de jardins en terrasse sur le côté afin d'y cultiver potager et arbres fruitiers. Sa construction: Entièrement en pierre de taille des années 1970, cette maison a su être entretenue au fil des ans. Une remise au goût du jour sera tout de même nécessaire Elle jouit d'un très bel ensoleillement de par son exposition plein SUD et bénéficie également d'une vue sur la mer. Sur deux niveaux, voici sa composition: Au rez-de-chaussée: D'un appartement principal de type F5 de 190 m² avec une terrasse couverte de 22 m², cuisine d'été et véranda comprenant un séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un WC individuel, une salle de bain, un dégagement, quatre chambres dont une suite parentale climatisée avec salle de bain privative. Au rez-de-jardin: Une pièce à usage de bureau, une cave, un débarras. Plusieurs dépendances: Un F3 indépendant de 53 m². Un F2 duplex indépendant de 40 m². Un garage de 33 m². PRESTATIONS: Forage (économique pour la piscine et l'arrosage du jardin), tout à l'égout, chauffage central au fuel avec cuve enterrée de 5.000 litres, simple vitrage bois, cheminée, volets bois, marbre peinture tapisserie N'hésitez pas à contacter François SANTAMARIA ou pour plus de renseignements.


A propos du prix
Prix : 1 147 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 1 147 000 €

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Consommations énergétiques

190 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

57 kgeqCO2/m²/an
F
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : MAX IMMOBILIER AJACCIO | Siège social : 1 Avenue du 1er Consul 1 Rue Emmanuel Arène 20000 AJACCIO France | RCS : AJACCIO 493199616 00027 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR48493199616 |

Carte professionnelle transaction n° 0072

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CORSE DU SUD | Capital : 20 000 € | Caisse garantie financière : GALIAN | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée