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Vente de prestige maison / villa - Villa
Gailhan (30260)

Référence de l'annonce : 1379 - Maj : 06/08/2018

727 000 € *
727 000 € *
3 chambres
5 pièces
169 m²
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Description de l'annonce

Vue imprenable pour cette propriété située sur la commune de Gailhan, tout proche des Cévennes. Cette propriété est composée d'une habitation principale de 133 m² comprenant une confortable pièce de vie de plus de 63 m² avec trois espaces bien distincts: la cuisine équipée et aménagée qui est ouverte sur la salle à manger et le salon cocooning avec sa cheminée. Vous aurez une magnifique vue sur la piscine et la campagne. La villa comprend également un cellier attenant à la cuisine, trois chambres et une salle d'eau/baignoire de plus de 15 m². Dans la seconde habitation de 36 m² (entièrement climatisée) vous pourrez aisément accueillir votre famille ou vos amis puisqu'elle est équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vous pourrez leur faire profiter de la piscine ou du jacuzzi. Deux garages complètent la propriété: un attenant à la maison de 38 m² et un second indépendant de 100 m². Cette villa offre de nombreuses prestations: climatisation réversible, portail automatique, visiophone, alarme, eau du bas Rhône, forage.. L'espace extérieur a été agencé avec goût: l'eau est bien présente et est notamment représentée par trois bassins en cascade dont le ruissellement se jette dans un étang avec jet d'eau. Près de celui-ci vous découvrirez une dépendance de plus de 24 m² pouvant servir de rangement pour l'outillage de jardin. De nombreux palmiers, pins et mûriers platanes arborent le jardin où il fera bon trouver un peu d'ombre l'été. Une très belle découverte pour les amoureux de la nature entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes..

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A propos du prix
Prix : 727 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 727 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

116 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

5 kgeqCO2/m²/an
A
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : CAVEIRAC IMMOBILIER | Siège social : 6 route de Nîmes Espace Vaunage 30820 CAVEIRAC France | RCS : NIMES 531592749 00026 | RCS juridique : * | Forme sociale : EURL | Numero TVA Intracommunautaire : FR95531592749 |

Carte professionnelle transaction n° 1196T11

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GARD | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée